粵港澳大灣區(qū)建設(shè)作為國家重大發(fā)展戰(zhàn)略，正加速推動區(qū)域一體化進(jìn)程，琴澳融合深度推進(jìn)更是為珠海帶來了前所未有的發(fā)展機遇。在這一時代浪潮中，深耕珠海本土多年的廣東世榮兆業(yè)股份有限公司（以下簡稱“世榮兆業(yè)”或“公司”），憑借對區(qū)域發(fā)展的深刻洞察和對品質(zhì)人居的堅守，以房地產(chǎn)主業(yè)為核心，聯(lián)動多元業(yè)務(wù)布局，在助力大灣區(qū)“宜居宜業(yè)宜游優(yōu)質(zhì)生活圈”建設(shè)的同時，實現(xiàn)了企業(yè)發(fā)展質(zhì)的提升和量的增長，2025年公司業(yè)績迎來強勁增長，用實力詮釋了本土房企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。
2025年，世榮兆業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入公司實現(xiàn)營業(yè)收入158,069.25萬元，較上年增長61.12%；實現(xiàn)歸屬于上市公司所有者凈利潤13,738.35萬元，較上年增長267.19%，在深市已披露年報的盈利房企中增幅位列第一位，核心經(jīng)營指標(biāo)勁增。
01 宜居筑家：堅守品質(zhì)初心，打造“好房子”產(chǎn)品體系
“宜居”是優(yōu)質(zhì)生活圈的核心底色，而“好房子”則是宜居的核心載體。近年來，房地產(chǎn)行業(yè)從“快字當(dāng)頭”轉(zhuǎn)向“好字優(yōu)先”，國家明確提出“提升住房品質(zhì)，滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求”的政策導(dǎo)向，世榮兆業(yè)精準(zhǔn)契合國家政策，將“好房子”理念貫穿于開發(fā)、建設(shè)、運營的全過程，構(gòu)建起獨具特色的世榮“好房子”產(chǎn)品體系，以高品質(zhì)人居承載群眾對美好生活的向往。
在“好房子”產(chǎn)品體系打造上，世榮兆業(yè)聚焦安全、舒適、綠色、智慧四大核心維度，精益求精。安全方面，公司項目嚴(yán)格遵循住建部《住宅項目規(guī)范》導(dǎo)向，以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān)結(jié)構(gòu)安全與施工管控，獲得“珠海市工程結(jié)構(gòu)(房屋建筑工程)質(zhì)量水平AAA級”工程質(zhì)量認(rèn)可；舒適方面，公司前瞻性布局，旗下項目100%采用3米層高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，強化空間通透感與采光效率，契合“好房子”對居住舒適度的要求；綠色方面，公司將綠色、可持續(xù)發(fā)展理念融入設(shè)計、選材、施工、運營等各個環(huán)節(jié)，探索超低能耗建筑、零碳建筑的建造，旗下世榮尚觀花園榮獲“廣東省綠色住區(qū)”稱號，綠怡居公司多項科技創(chuàng)新成果被鑒定為國內(nèi)領(lǐng)先水平；智慧方面，將“智慧社區(qū)”作為“好房子”標(biāo)配，通過“世榮會”智慧平臺，提升業(yè)主居住體驗。
在世榮嚴(yán)苛的建造標(biāo)準(zhǔn)指引下，依托對行業(yè)深耕和客戶需求的精準(zhǔn)把握，世榮兆業(yè)以前沿理念與硬核配置將政策熱詞中的“好房子”兌現(xiàn)為可觸可感的品質(zhì)現(xiàn)實，先后推出了世榮尚觀花園、世榮暻觀花園等多個標(biāo)桿住宅項目，精準(zhǔn)適配港澳居民北上安居及本地居民的居住需求。其中，世榮暻觀花園的品質(zhì)實力已通過交付環(huán)節(jié)充分驗證，近期項目一標(biāo)段首批交付，憑借實景呈現(xiàn)的精工細(xì)節(jié)與細(xì)致周到的服務(wù)，收獲業(yè)主廣泛好評，用實際體驗印證了“好房子”的品質(zhì)成色。2025年，世榮·暻觀花園獲得“廣東省房協(xié)首屆好房子”方案設(shè)計大賽金獎、入選2025年“大灣區(qū)好房子標(biāo)桿案例”，以雙重權(quán)威榮譽加持，強勢印證世榮暻觀花園“實至名歸”的品質(zhì)實力。2026年開工并將面向市場的“水云四季”項目將充分運用公司在設(shè)計創(chuàng)新及產(chǎn)品迭代的深研成果，以其極致贈送率、四重懸浮生態(tài)、全架空車庫等設(shè)計，將展現(xiàn)“世榮好房子”的獨特產(chǎn)品價值優(yōu)勢。
02 宜業(yè)興城：完善商業(yè)配套，以優(yōu)質(zhì)載體激活區(qū)域活力
“宜業(yè)”是優(yōu)質(zhì)生活圈的重要支撐，完善的商業(yè)與產(chǎn)業(yè)配套是吸引人才、激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵。世榮兆業(yè)圍繞珠光集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展大局，精準(zhǔn)捕捉區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展與就業(yè)需求，積極融入城市發(fā)展，深度參與片區(qū)城市運營，打造酒店、大型商業(yè)綜合體等新業(yè)態(tài)，構(gòu)建高品質(zhì)宜業(yè)配套體系，既為居民提供了便捷消費場景與多元就業(yè)崗位，也為區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級注入了新動能。
在核心商業(yè)配套布局上，世榮兆業(yè)投資建設(shè)并與萬達(dá)商管合作運營的世榮萬達(dá)廣場，自開業(yè)以來，項目滿鋪運營，匯聚了40家首店、109家創(chuàng)新概念店、46 家全新形象店，為社會提供近 2000 個就業(yè)崗位，全年客流量近1700萬人次，深中江莞及港澳地區(qū)來訪車流量超20萬輛次，彰顯項目對珠西地區(qū)及粵港澳大灣區(qū)的強大輻射力。世榮萬達(dá)廣場作為珠海西部規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全、品質(zhì)最高的城市商業(yè)綜合體，不僅填補了區(qū)域商業(yè)的空白，提升了區(qū)域綜合價值與產(chǎn)業(yè)集聚能力，同時輻射粵港澳大灣區(qū)，為區(qū)域的城市化發(fā)展、經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)揮積極作用，是公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型“地產(chǎn)+區(qū)域城市運營商”的重要里程碑。
為進(jìn)一步完善宜業(yè)配套矩陣，提升區(qū)域高端服務(wù)能級，由世榮兆業(yè)匠心打造的世榮喜來登酒店計劃于2026年開業(yè)，項目同步推進(jìn)世榮峰景廣場商業(yè)街建設(shè)。世榮喜來登酒店的落地，將進(jìn)一步提升區(qū)域接待能力與服務(wù)品質(zhì)，為商務(wù)往來、企業(yè)交流搭建高品質(zhì)平臺；世榮峰景廣場商業(yè)街則將進(jìn)一步豐富商業(yè)業(yè)態(tài)，打造多元化的消費與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，與世榮萬達(dá)廣場形成互補，構(gòu)建起覆蓋多元消費層級、滿足多元生活需求的商業(yè)體系，為區(qū)域宜業(yè)環(huán)境賦能，助力區(qū)域的高質(zhì)量發(fā)展與產(chǎn)城融合能級躍升。此外，公司旗下全資子公司珠海世榮物業(yè)管理有限公司，以專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)理念，為商業(yè)項目、企業(yè)辦公及社區(qū)提供全方位物業(yè)管理服務(wù)，以高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)為宜業(yè)環(huán)境提供堅實保障，助力區(qū)域營造良好的營商與就業(yè)氛圍。本年度，世榮物業(yè)獲得珠海市物業(yè)管理行業(yè)支持協(xié)會發(fā)展特別貢獻(xiàn)獎，旗下世榮峰景廣場物業(yè)管理獲評五星級。
03 宜游悅心：布局生態(tài)文旅，以自然之美豐富生活場景
“宜游”是優(yōu)質(zhì)生活圈的重要補充，更是提升居民幸福感、豐富生活場景的關(guān)鍵。世榮兆業(yè)積極響應(yīng)國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和文旅融合發(fā)展號召，立足珠海斗門本土田園風(fēng)光與農(nóng)耕文化底蘊，布局“文旅+”新賽道，建立“村企共建、聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)”機制，打造世榮草朗稻夢生態(tài)園，以生態(tài)文旅賦能“宜游”場景建設(shè)，豐富大灣區(qū)“宜居宜游”的生活內(nèi)涵。
世榮草朗稻夢生態(tài)園項目總面積約1,000畝，分兩期開發(fā)，一期總投資約3,800萬元。其中約300畝為苗木生產(chǎn)基地，約700畝將以農(nóng)業(yè)種植為載體開展農(nóng)文旅項目，包括農(nóng)旅觀光、親子研學(xué)、花卉康養(yǎng)、特色餐飲、采摘體驗等項目，規(guī)劃打造集綜合研學(xué)基地、田園度假基地、特色農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷平臺、康養(yǎng)運動于一體的新型農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)，力爭在斗門區(qū)打造一個高標(biāo)準(zhǔn)的觀光旅游田園綜合體。世榮草朗稻夢生態(tài)園以大灣區(qū)城市圈為客群定位，連接珠光 5.0 產(chǎn)業(yè)新空間、世榮萬達(dá)廣場、星樂度露營小鎮(zhèn)、珠海市區(qū)、澳門等地，推出面向港澳的一程多站休閑旅游線路，為旅客提供體驗式打卡消費與新田園品質(zhì)生活體驗。項目已完成生態(tài)停車場、草朗家宴、循環(huán)科技農(nóng)業(yè)示范基地、療愈花園、房車木屋等功能區(qū)建設(shè)，形成 “生產(chǎn) +展示 + 體驗” 一體化空間布局，實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)與文旅的深度融合，項目一期于2026年2月正式開業(yè)。開業(yè)至今，接待游客超30萬人次，其中吸引港澳游客約2.4萬人次。
生態(tài)園的布局，不僅是世榮兆業(yè)響應(yīng)廣東省“百千萬工程”、踐行綠色發(fā)展理念的體現(xiàn)，更是公司助力大灣區(qū)“宜游”建設(shè)的重要舉措，通過將生態(tài)資源與文旅體驗相結(jié)合，既提升了區(qū)域生態(tài)環(huán)境品質(zhì)，也為區(qū)域文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入了新活力，讓優(yōu)質(zhì)生活圈更具溫度與魅力。
結(jié)語：
粵港澳大灣區(qū)“宜居宜業(yè)宜游優(yōu)質(zhì)生活圈”建設(shè)，核心是實現(xiàn)人、城、產(chǎn)的深度融合，而珠海作為大灣區(qū)核心城市，是連接內(nèi)地與澳門的重要樞紐。世榮兆業(yè)憑借本土深耕的資源優(yōu)勢，精準(zhǔn)定位“城市共建者”角色，將企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與區(qū)域發(fā)展需求同頻共振。不同于外來房企的短期布局，世榮兆業(yè)扎根珠海，見證并參與了城市從青澀到成熟的發(fā)展歷程，更懂珠海居民的居住需求、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的配套需求和文旅融合的消費需求，將成為大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)生活圈建設(shè)的重要參與者和推動者，為區(qū)域發(fā)展和行業(yè)進(jìn)步貢獻(xiàn)更多力量。
申請創(chuàng)業(yè)報道，分享創(chuàng)業(yè)好點子。點擊此處，共同探討創(chuàng)業(yè)新機遇！
